In Griechenland investieren: Alles, was Sie wissen müssen.

In Griechenland investieren: Alles, was Sie wissen müssen.

An diejenigen, die in den Sinn kamen, an einen der schönsten und unberührtesten Orte der Welt zu ziehen? Reich an Geschichte und wunderbaren Orten, bleibt Griechenland eines der beliebtesten Reiseziele sowohl von Touristen als auch von Investoren, die ein neues Zuhause suchen. Es ist eine Idee, die nicht so schlecht ist, vor allem durch die Untersuchung der besonderen Situation der griechischen Wirtschaft in dieser Zeit.

                                                        

                                                                            

Die Wirtschaftskrise hat auf der Halbinsel mit einem Rückgang des Einkommens und dem allgemeinen Zusammenbruch der Wirtschaft einige Schwierigkeiten verursacht. Wir dürfen das Problem der Schließung und der starken Kontrolle des Kapitals nicht vergessen, um seine Auslandsflüge zu vermeiden. All dies hat zu einem Einbruch der Immobilienkosten und damit zu einem Anstieg der Anzahl der Personen geführt, die in Erwägung ziehen, für ihre Investitionen nach Griechenland zu gehen.

Auf dem Markt gibt es derzeit 245.000 unmarkierte Wohnungen und nach den Prognosen von 2019 wird die Zahl angesichts der vorangegangenen und langen wirtschaftlichen Lähmung der letzten Jahre erheblich steigen. Grexit spielte dabei eine entscheidende Rolle, da die Gefahr besteht, dass Griechenland nach seinem Rückzug aus Europa in die Drachme zurückkehrt. Man fragt sich, wie sicher es ist, in Ellade zu investieren.

                                                            

                                                                      

Die griechische Situation ist noch nicht gelöst, das Land wächst, aber in einem langsamen Tempo ist die Wirtschaft nicht so offen wie zuvor und wegen des jüngsten Brandes mussten viele Menschen ihre Häuser verlassen. Tourismus ist der einzige Punkt zugunsten des Landes, mit einem doppelten Höhepunkt der Gäste (2016 und 2017) Dies liegt vor allem daran, dass das Land Besucher aus der benachbarten Türkei und Ägypten "angezogen" hat, wo es politische Probleme gibt natürlich, erschrocken Touristen und schob sie zu anderen Zielen. Zusammenfassend kann man nach einer Analyse der Situation sagen, dass es heute nicht einfach ist, in Griechenland zu investieren, aber die Situation verbessert sich.

Offensichtlich war es die Wirtschaftskrise, die viele Investoren auf Immobilien zum Verkauf in Griechenland versetzte und sowohl Luxushäuser als auch ländliche Häuser kaufte. Unnötig zu sagen, dass Investitionen in den griechischen Immobilienmarkt nicht jedermanns Sache sind. Preise und Risiken müssen auf den beiden Tafeln ausgeglichen werden. Um Zugang zu diesem Markt zu erhalten, ist es zunächst notwendig, über eine solide Finanzlage zu verfügen, die ausreicht, um unvorhergesehene Ereignisse und neue Kursrückgänge abzudecken.

Die Wahl des Gebiets ist ebenfalls entscheidend. Zuallererst müssen wir die am meisten "reservierten" touristischen Plätze und Plätze unterscheiden. In sehr touristischen Gegenden sind, wie offenkundig, die Immobilienpreise nicht zu sehr gefallen und machen die Investition wahrscheinlich nicht so günstig.

Zu den am leichtesten erreichbaren und wirtschaftlichsten Orten in Griechenland finden wir sowohl die kleineren Städte als auch die Hauptstadt Athen, wo Sie Immobilien von 100 Quadratmetern bis sogar 40.000 Euro kaufen können. Und die Besteuerung? Bei der Bewertung der Investition müssen auch die auf dem Grundstück zu zahlenden Steuern berücksichtigt werden: hier beträgt die progressive Rate für Häuser im Wert von 200 bis 5 Millionen Euro zwischen 0,2 und 1%. Dazu müssen wir lokale Steuern von 0,025 bis 0,035% hinzufügen, berechnet auf den Wert des Hauses

Entsprechende Vertiefungen

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